M3E Groep

Nieuwsbrief Q1

Tue, 31 Mar 2026 10:35:17 +0200

De online versie van de nieuwsbrief die aan onze relaties is verstuurd kunt u hier lezen.

Vacature Bouwkostenadviseur

Tue, 31 Mar 2026 10:09:38 +0200

Wij zoeken een kostenadviseur

Op zoek naar een nieuwe uitdaging in de bouw- en vastgoedsector?

Wij zoeken een kostenadviseur die energie krijgt van complexe projecten en het maken van scherpe, onderbouwde analyses. In deze rol werk je aan uiteenlopende opgaven – van woningbouw tot utiliteitsprojecten – en help je opdrachtgevers grip te houden op kosten, risico’s en keuzes. Je komt terecht in een betrokken team waarin kennisdeling en samenwerking centraal staan, en waar ruimte is voor eigen initiatief en ontwikkeling.

🎥 In het filmpje krijg je een goed beeld van de functie, en hoe het is om bij M3E te werken. Bekijk het en ontdek of deze rol bij jou past!

Relatie aan het woord Solsbury Real Estate

Tue, 31 Mar 2026 09:32:59 +0200

Als lange termijn ontwikkelaar en vastgoedbelegger van nieuwbouw appartementencomplexen streven wij bij Solsbury Real Estate naar duurzame waardecreatie voor onze vastgoedportefeuille. Niet alleen voor vandaag, maar juist met het oog op de toekomst. In een markt die wordt gekenmerkt door stijgende bouwkosten, toenemende complexiteit en druk op marges, vraagt dat om scherpe keuzes en sterke partners.

Een van die partners is M3E.

Vanuit mijn rol als founder en managing partner zie ik dagelijks hoe cruciaal het is om grip te houden op bouwkosten en prijsvorming. Waar een ontwikkeling op papier haalbaar lijkt, kan deze in de praktijk onder druk komen te staan door onvoorziene kostenontwikkelingen of onvoldoende transparantie in aannemersbegrotingen. En ook de bouwmethodieken zijn niet altijd logisch en efficiënt. Juist daarom hebben wij ervoor gekozen om M3E structureel te betrekken bij al onze projecten.

Mijn samenwerking met Robbert Noorland gaat inmiddels zes à zeven jaar terug. In die periode heb ik hem leren kennen als een uitzonderlijk scherpe en betrouwbare professional met een diepgaand inzicht in bouwkosten en marktontwikkelingen. Wat hem onderscheidt, is zijn vermogen om snel tot de kern te komen en tegelijkertijd oog te houden voor detail. Zijn analyses zijn niet alleen accuraat, maar ook praktisch toepasbaar.

Mede door zijn inzet en betrokkenheid worden projecten daadwerkelijk haalbaar en realiseerbaar. Hij weet als geen ander waar de kritische knoppen zitten om plannen financieel sluitend te krijgen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of ambitie.

Ook met Evert Reemst, dé energie- en bouwfysicaconsultant, werken we graag samen. Zijn gedreven en betrokken aanpak zorgt ervoor dat op dit vlak complexen efficiënter én kwalitatief beter en duurzamer worden ontwikkeld. Daarnaast is hij in staat om complexe ontwerpen, eenvoudig uit te leggen en de bottlenecks eruit te halen.

Wat M3E voor ons in bredere zin onderscheidend maakt, is hun onafhankelijke en analytische benadering, gecombineerd met een brede en jarenlange ervaring in de bouw- en ontwikkelingssector. Die opgebouwde kennis wordt actief ingezet in onze projecten, waardoor analyses niet alleen theoretisch juist zijn, maar ook sterk verankerd in de praktijk. Zij kijken niet alleen naar cijfers, maar vooral naar de opbouw erachter. Door begrotingen van aannemers kritisch te screenen en te toetsen aan marktconforme prijsniveaus, brengen zij scherp in beeld waar risico’s zitten en waar optimalisaties mogelijk zijn.

Dit geeft ons als ontwikkelaar niet alleen meer zekerheid, maar ook een sterkere positie aan de onderhandelingstafel. Gesprekken met aannemers worden inhoudelijker, transparanter en uiteindelijk eerlijker. We sturen niet alleen op prijs, maar juist op de juiste balans tussen kwaliteit, risico en rendement. Daarnaast helpt deze samenwerking ons om eerder in het proces betere beslissingen te nemen. Door in een vroeg stadium inzicht te hebben in realistische bouwkosten, kunnen we projecten tijdig bijsturen. Dat voorkomt vertragingen, herontwerpen en onverwachte financiële tegenvallers. Het resultaat is een ontwikkelproces dat efficiënter en voorspelbaarder verloopt.

Wat ik persoonlijk waardeer in de samenwerking met M3E is het partnerschap. Het is geen traditionele adviseur-opdrachtgever relatie, maar een samenwerking waarin we elkaar scherp houden en versterken. Die dynamiek past bij hoe wij bij Solsbury Real Estate naar ontwikkeling kijken: als een continu proces van verbeteren, leren en optimaliseren.

Op strategisch niveau levert de samenwerking ons bovendien waardevolle inzichten op. Door structureel data en ervaringen uit projecten te analyseren, bouwen we aan een steeds beter begrip van kostenontwikkelingen en markttrends. Dat stelt ons in staat om ook in toekomstige projecten nog scherper te sturen op waardecreatie.

Voor mij is één ding duidelijk: in de huidige markt is succesvol en duurzaam ontwikkelen geen individuele prestatie meer. Het is het resultaat van sterke samenwerkingen met partijen die complementaire expertise brengen.

De samenwerking met M3E – en in het bijzonder met Robbert en Evert, is daar een uitstekend voorbeeld van. Samen zorgen we ervoor dat onze projecten niet alleen ambitieus zijn, maar ook realistisch, beheersbaar en toekomstbestendig.

Edwin van de Wouw, founder en managing partner bij Solsbury Real Estate

Nieuwbrief Q4

Tue, 16 Dec 2025 10:41:26 +0100

De online versie van de nieuwsbrief die aan onze relaties is verstuurd kunt u hier lezen.

Nieuwsbrief Q3

Thu, 25 Sep 2025 16:52:55 +0200

De online versie van de nieuwsbrief die aan onze relaties is verstuurd kunt u hier lezen.

Relatie aan het woord Nice Developers

Thu, 25 Sep 2025 14:29:59 +0200

Bij NICE Developers werken we aan een nieuwe standaard in bouwen: circulair, biobased en natuurinclusief. Met de oplevering van SAWA voor de zomer dit jaar hebben we bewezen dat het mogelijk is. SAWA is het eerste circulaire en volledig houten woongebouw van 50 meter hoog in Nederland. En er volgen er meer! Duurzaamheid en sociale inclusiviteit typeren onze ‘NICE buildings’. Duurzaamheid door CO2 opslag in hout, gebruik van gerecyclede materialen en een stevige focus op klimaatadaptiviteit en biodiversiteit.

Het realiseren van bereikbare woningen in combinatie met houtbouw is een belangrijke kernwaarde voor NICE Developers. In opdracht van de corporatie Stedelink hebben door middel van een Quickscan verkend of het mogelijk is om op basis van de kernwaarden van NICE Developers, dus met o.a. houtbouw, sociale woningen te realiseren.

Voor corporaties is financiële haalbaarheid cruciaal. In samenwerking met Stedelink en NICE Developers heeft M3E hun expertise in bouwkostenmanagement ingezet om inzicht en zekerheid te geven in de bouwkosten. Houtbouw vraagt om andere aannames en rekensystematieken dan traditionele bouw. Door de samenwerking met M3E konden we scherpe keuzes maken, zonder concessies aan kwaliteit, duurzaamheid of betaalbaarheid. En wat bleek: Houtbouw hoeft helemaal niet duurder te zijn dan traditionele bouw!

Wij kijken met veel waardering terug op de samenwerking met M3E en zien uit naar toekomstige projecten waarin we samen kunnen blijven pionieren.

Mark Compeer, founder NICE Developers

Nieuwsbrief Q2

Tue, 08 Jul 2025 11:58:30 +0200

De online versie van de nieuwsbrief die aan onze relaties is verstuurd kunt u hier lezen.

Relatie aan het woord Adriaan van Erk

Tue, 08 Jul 2025 09:22:09 +0200

De samenwerking tussen Adriaan van Erk en M3E begon ongeveer twee jaar geleden. Dit kwam voort uit de geïntensiveerde samenwerking tussen Adriaan van Erk en Novaform, beiden onderdeel van KlokGroep. Novaform werkte al eerder samen met M3E. Sindsdien schakelen wij M3E geregeld in voor kostenadvies in de vroege fasen van onze projecten, zoals voor de projecten Palaceplein in Noordwijk en De Pionier in Amsterdam.

Als Adriaan van Erk Bouw zijn wij niet alleen verantwoordelijk voor de realisatie van projecten, maar denken wij ook mee met onze collega’s van ontwikkeling en planvoorbereiding. In die fasen is het cruciaal om over actuele en gedetailleerde bouwkosteninformatie te beschikken. M3E helpt ons hierbij door kostenramingen op elementenniveau op te stellen. Dat geeft ons als organisatie het inzicht om weloverwogen keuzes te kunnen maken en eventueel bij te sturen binnen projecten.

Wat wij prettig vinden aan onze samenwerking, is dat M3E niet alleen kennis van zaken heeft, maar ook een echte sparringpartner is. Zij leveren overzichtelijke en onderbouwde ramingen aan en lichten die ook goed toe in het adviesgesprek. Tijdens deze gesprekken is er altijd de mogelijkheid om met hen te sparren, wat vervolgens leidt tot gezamenlijke inzichten binnen ons team. Iets wat wij belangrijk vinden.

Voorheen maakten wij deze berekeningen intern. Maar met de groei van onze organisatie, mede door de integratie van Novaform West in Adriaan van Erk, is de behoefte aan externe kostendeskundigheid toegenomen. M3E heeft die specialistische kennis in huis – ook op het gebied van installaties – en is daarmee een waardevolle aanvulling op ons team. We zijn inmiddels in gesprek over verdere samenwerking en kijken met interesse uit naar de tools die M3E ontwikkelt, zoals BK-Manager. Wat ons betreft is de basis gelegd voor een intensievere relatie.

Pieter Weerd, adjunct-directeur bij Adriaan van Erk Bouw