DC Gazeley Venray behaalt BREEAM Very Good

Logistiek vastgoedontwikkelaar Gazeley realiseerde op bedrijventerrein Smakterheide te Venray een distributiecentrum. M3E begeleide de certificering met een BREEAM-NL certificaat op niveau Very Good. Op het voormalige terrein van printerfabrikant Xerox staat nu een modern en duurzaam DC van ca. 25.000m2.

Limburg is een logistieke hotspot in Europa. Spoor, weg en binnenvaart sluiten hier goed op elkaar aan. Al sinds enige jaren wordt er in Venray met div. partners gewerkt aan een verdere verbetering van de bereikbaarheid voor inwoners, bezoekers en bedrijven over de weg, water en het spoor. Dit maakt Venray een aantrekkelijke locatie voor logistieke centra.

Duurzaamheid en BREEAM

Bijzonder bij dit project is dat het terrein is opgehoogd met steenpuin dat is vrijgekomen bij de sloop van de bestaande bebouwing. Hiermee is veel vrachtverkeer voorkomen; zowel voor de afvoer van sloopafval als voor de aanvoer van menggranulaat voor de terreinophoging.

Het distributiecentrum heeft verder een goed geïsoleerde thermische schil van warehouse, is voorzien van energiezuinige LED verlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtschakeling, een warmtepomp VRF systeem voor verwarming kantoor en luchtbehandelingskasten met een hoog rendement. Er wordt ook zuinig met water omgesprongen. Zo is het project voorzien van een grijs water systeem voor het spoelen van de toiletten.

Alle maatregelen op de bouwplaats en de voorzieningen die in het gebouw zijn opgenomen hebben geleid tot een score van 59,42%. Dit betekent dat er een BREEAM-NL oplevercertificaat ‘very good’ is behaald. Naast het begeleiden van de BREEAM certificering verzorgde M3E ook de commissioning van de installaties (t.b.v. MAN 1).