Officia II De Klencke 4 Amsterdam

Op een bijzondere locatie, ingesloten tussen de zakelijke bedrijvigheid van de Zuidas aan de ene kant en de groene, residentiële rust van woonwijk Buitenveldert aan de andere kant, ligt Officia. Deel I en III zijn al gerenoveerd, en nu is ook een start gemaakt met de transformatie van het verouderde gebouw Officia II. Officia II wordt getransformeerd tot een duurzaam en toekomstbestendig kantoorgebouw dat voldoet aan hoge milieueisen, waaronder Paris Proof en BREEAM Outstanding. In opdracht van ontwikkelaar Being en Paul de Ruiter Architects sluit M3E Bouwkosten Management aan als kostenadviseur bij de herontwikkeling van dit gebouw in Amsterdam.

Het doel van de ontwikkelaar en architect is om de twee werelden van de zakelijke Zuidas, en de woonwijk Buitenveldert te laten samensmelten. Het gebouw zal een strakke moderne uitstraling van de Zuidas combineren met een meer organische esthetiek die bij de groene omgeving van Buitenveldert past. Bij de ontwikkeling van het concept is ook gekeken naar de economische, persoonlijke, publieke en ecologische impact van het gebouw.

M3E is betrokken vanaf de start van de ontwerpfase en heeft een proactieve rol in het ontwerpteam. Zo levert M3E waardevolle optimalisaties en stuurt zij op zowel het bouwkosten- als het CO2-budget, gezien dit project werkt met een taakstellend ontwerp. Naast het opstellen van bouwkostenramingen, investeringskosten en exploitatiekosten, voert M3E tussentijdse ramingen uit om de kosten doorlopend te monitoren. Hierdoor wordt niet alleen de haalbaarheid van het project bewaakt, maar wordt er ook gestuurd op duurzaamheid en efficiëntie.

Een andere belangrijke bijdrage van M3E is de uitvoering van een uitgebreide variantenstudie. Deze studie, in combinatie met een NEN2580 meting, biedt de opdrachtgever waardevolle inzichten in de kosten en ruimtebenutting, zowel tijdens de bouw als tijdens het gebruik van het gebouw.

Met de afronding van de SO-fase gaat het project nu verder naar de VO-fase, waar de optimalisaties en kostenmonitoring nog verder zullen worden uitgewerkt. M3E blijft nauw betrokken bij dit project, dat een toonbeeld zal worden van duurzaam en toekomstgericht bouwen.