Student Experience Amstelveen

In Amstelveen wordt gewerkt aan de ontwikkeling van Student Experience Amstelveen, een short-stay concept voor internationale studenten, promovendi en andere jonge talenten die tijdelijk in de regio Amsterdam verblijven. Het project omvat circa 500 volledig gemeubileerde studio's en diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder studieruimten, flexwerkplekken en sportfaciliteiten. Daarmee levert het project een belangrijke bijdrage aan het vergroten van het tijdelijke woonaanbod in de regio.

Voor dit project heeft opdrachtgever Student Experience M3E Bouwkosten Management gevraagd om een onafhankelijke beoordeling uit te voeren van de door aannemer Pleijsier Bouw opgestelde begroting. De opdracht bestond uit een uitgebreide screening van de aannemersbegroting op volledigheid, prijsniveau en marktconformiteit.

Bij de beoordeling heeft M3E niet alleen gekeken naar de gehanteerde eenheidsprijzen, maar ook naar hoeveelheden, uitgangspunten, opslagen en de onderliggende offertes. Daarbij zijn de begrotingsposten vergeleken met referentieprojecten, marktgegevens en eerder door M3E beoordeelde studentenhuisvestingsprojecten. Ook de algemene bouwplaatskosten, bijkomende kosten en risico-opslagen zijn kritisch tegen het licht gehouden. Wat deze opdracht bijzonder maakte, was de combinatie van een omvangrijk programma, een hoog afwerkingsniveau en een grote diversiteit aan bouwkundige en installatietechnische onderdelen, terwijl de beoordeling binnen een relatief korte doorlooptijd moest worden uitgevoerd.

Met deze onafhankelijke kostenanalyse heeft M3E opdrachtgever Student Experience voorzien van een helder inzicht in de marktconformiteit van de begroting en de belangrijkste kansen en risico’s binnen het project. Daarmee vormt de beoordeling een belangrijke basis voor de verdere besluitvorming en contractvorming rondom deze nieuwe studentenhuisvesting in Amstelveen.