Dante Gebouw Tilburg University

Sinds 2023 is M3E de kostenadviseur voor alle projecten binnen de vastgoedportefeuille van Tilburg University. Hun vastgoedportefeuille bestaat uit diverse gebouwen – uit de 19e eeuw tot en met 2018, variërend van 100 tot 19.000 m² vloeroppervlak – die in gebruik zijn voor zowel onderwijs, kantoor, onderzoek, sport, cultuur, retail en horeca.

Het Dante gebouw van Tilburg University is een van die gebouwen en ondergaat binnenkort een renovatie als onderdeel van het lange termijn huisvestingsplan van de universiteit. Het gebouw, dat dateert uit 1994, huisvest diverse functies, waaronder onderwijszalen, laboratoria, studieplekken en kantoorruimtes voor de faculteit Tilburg School of Humanities and Digital Sciences (TSHD). Gezien de veroudering van zowel het gebouw als de installaties, is het noodzakelijk om een renovatie uit te voeren om de functionaliteit en het comfort te waarborgen voor de komende jaren. 

M3E is betrokken als kostenadviseur voor het project en speelt een essentiële rol in het bewaken van de begroting en het kostenbeheer gedurende het renovatietraject. Allereerst heeft M3E in opdracht van de universiteit zowel een bouwkundig als een installatietechnische variatiestudie uitgewerkt waarbij is gekeken naar vier verschillenden varianten met betrekking tot de omvang van de renovatie. Eén van de varianten was voor de universiteit de beste keuze om verder uit te laten werken door het ontwerpteam.

De renovatie omvat onder andere de modernisering van de technische installaties, het verbeteren van de energie-efficiëntie en het aanpassen van de ruimtelijke indeling. Het gebouw zal worden uitgerust met nieuwe en gereviseerde installaties en voorzien van energiebesparende maatregelen, zoals het vervangen van ventilatoren en beglazing, en het plaatsen van zonnepanelen, wat zal leiden tot aanzienlijke besparingen op het energieverbruik. De renovatie richt zich ook op het bevorderen van circulariteit, waarbij zoveel mogelijk bestaande materialen en installaties hergebruikt worden, mits deze nog in goede staat zijn. De kantoorverdiepingen worden heringericht om het concept van Activity Based Working te ondersteunen. Deze indeling biedt flexibele werkplekken voor TSHD, maar zal daarmee ook geschikt zijn voor andere faculteiten in de toekomst. De collegezalen worden gerenoveerd, met behoud van de huidige structuur, maar zullen worden aangepast aan de moderne onderwijsbehoeften. Na het opstellen van de variatiestudie heeft M3E ook de kostenraming, zowel bouwkundig als installatietechnisch, opgesteld aan de hand van het Voorlopig Ontwerp. Daarbij is ook direct de stichtingskostenraming opgesteld.

Het gerenoveerde gebouw zal niet alleen voldoen aan de technische en functionele eisen, maar ook bijdragen aan de duurzaamheidsdoelen van Tilburg University. M3E blijft gedurende het project nauw samenwerken met alle betrokkenen om een efficiënte uitvoering en een succesvol resultaat te garanderen.