Smart Mobility Hub Amsterdam

In de Smart Mobility Hub in Amsterdam komen mobiliteit, sport en stedelijke voorzieningen samen in één multifunctioneel gebouw. De hub geeft invulling aan de stedelijke ambitie om ruimte efficiënter te gebruiken en duurzame mobiliteit te stimuleren. Het project combineert onder meer een parkeervoorziening, maatschappelijke en commerciële functies in de plint en een openbaar sportpark op het dak.

Al in 2022 werd M3E Bouwkosten Management door de Gemeente Amsterdam betrokken als kostendeskundige. Tijdens de volledige ontwerpfase voorzag M3E het projectteam van bouwkostenadvies. Door gedurende het ontwerp ramingen en kostenanalyses uit te voeren, werd gestuurd op beheersbare bouw- én exploitatiekosten.

De combinatie van functies maakt het project technisch en financieel uitdagend. Met name het sportpark op het dak vraagt om extra aandacht: de onderliggende constructie moet zwaarder en veiliger worden uitgevoerd, terwijl ook de omheining zorgvuldig wordt ontworpen om gebruik en veiligheid te waarborgen. Inmiddels is de Definitief Ontwerp (DO)-fase afgerond.

Recent heeft de gemeente M3E opnieuw gevraagd om het project te ondersteunen, ditmaal met het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Dit MJOP omvat alle onderdelen van de Smart Mobility Hub: het sportgebouw, de plint, de mobiliteitshub en het dakpark. Voor het dakpark, met 3 volledige voetbalvelden en de faciliteiten voor nog 10 andere sporten, is de expertise van bureau Kragten betrokken. Met dit MJOP krijgt de gemeente inzicht in de onderhoudsbehoefte en bijbehorende kosten voor de komende 30 jaar. Door al in deze fase het onderhoud structureel in kaart te brengen, ontstaat een realistischer beeld van de totale levensduurkosten van het complex. Daarmee kan de gemeente niet alleen sturen op bouwkosten, maar ook op een duurzame en financieel gezonde exploitatie van deze bijzondere stedelijke voorziening.

Nu de ontwerpfase is afgerond en het MJOP is opgesteld, is het project opgesplitst in meerdere percelen. De aanbesteding voor perceel 1 – de mobiliteitshub – en perceel 2 – het dakpark – is inmiddels gestart, waarbij M3E de inschrijfbegrotingen van de inschrijvers beoordeelt. Hiermee komt de datum start bouw steeds dichterbij.